PHÂN KHU SOLA - Đảo Ánh Dương

🌟 THE GLOBAL CITY - ĐỈNH CAO RIÊNG TƯ & ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU 🌟

💠 Phân khu LV1 - The Global City mang đến một chuẩn mực mới của sự riêng tư và xa hoa:
✨ Diện tích khuôn viên rộng 133m² – Không gian sống xanh mát, đậm chất nghỉ dưỡng.
✨ 5 tầng + áp mái – Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng.
✨ Sân thượng thoáng đãng – Góc thư giãn riêng tư, nơi bạn thưởng thức hoàng hôn bên ly rượu vang.

A. THIẾT KẾ TỔNG QUAN – KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI VÀ TINH TẾ
- Diện tích khuôn viên: 133m² (7m x 19m) – Không gian rộng rãi, lý tưởng cho mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
- Diện tích xây dựng: 69,6m² – Mật độ xây dựng hợp lý 52,3%, tạo sự cân bằng giữa tiện ích và không gian xanh.
- Số tầng: 5 tầng + áp mái – Tối ưu công năng với thiết kế thông minh và đa dụng.
- Độ cao trần thông thủy:
+ Tầng trệt: 3,8m – Không gian kinh doanh rộng rãi.
+ Tầng 2-5: 3,4m – Tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió.
+ Tầng mái: 1,1m – Không gian kỹ thuật kết hợp khu vườn thư giãn.
B. MẶT ĐỨNG & MẶT CẮT – NGÔN NGỮ KIẾN TRÚC ĐỘC BẢN
- Mặt đứng: Thiết kế với những mảng kính lớn, mang lại ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.
- Mặt cắt: Phân chia công năng hợp lý với giếng trời và hệ thống cầu thang thông tầng tối ưu không gian.
- Khoảng lùi trước 3m, lùi sau 2m – Đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư cho cả mặt tiền lẫn mặt sau.
C. CÔNG NĂNG TỪNG TẦNG – LINH HOẠT VÀ TỐI ƯU
- Tầng 1 (Trệt):
+ Thiết kế không gian mở, phù hợp làm cửa hàng, showroom hoặc văn phòng.
+ Khu vực để xe rộng rãi và lối đi riêng cho cư dân.

- Tầng 2 & Tầng 3:
+ Phòng khách rộng thoáng kết hợp khu bếp ăn hiện đại.
+ 1 phòng ngủ lớn với vệ sinh khép kín.

- Tầng 4 & Tầng 5:
+ Thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng.
+ Không gian sinh hoạt chung ấm cúng, thích hợp cho các buổi quây quần gia đình.

Tầng Áp Mái:
+ Sân thượng rộng, khu vực BBQ và tiểu cảnh xanh mát.
+ Phòng đa năng (phòng thờ, phòng tập yoga hoặc kho).

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG ĐỘC NHẤT - TẠI KHU ĐÔNG TP. HỒ CHÍ MINH
THE GLOBAL CITY – TRUNG TÂM CỦA SỰ KẾT NỐI VỚI 3 TUYẾN ĐƯỜNG QUAN TRỌNG:

- Tỏa sáng với vị trí “kim cương” ngay khu Đông của thành phố, The Global City thừa hưởng những lợi thế lớn về mặt kết nối với 3 tuyến đường huyết mạch, đồng thời mang đến tiềm năng tăng giá và cơ hội kinh doanh.

- Đường Song Hành & Cao tốc Long Thành - Dầu Giây: Bên cạnh cao tốc Long Thành – Dầu Giây hiện hữu, tuyến đường song hành dài 3,3 km, rộng 20 m với 4 làn xe khi hoàn thiện sẽ góp phần kéo giảm ùn tắc ở nút giao An Phú và thuận tiện cho việc di chuyển cho cư dân khu đô thị.

- Đường Liên Phường: Kết nối thẳng ra Xa lộ Hà Nội, đi qua nhiều địa phận và khu dân cư khác nhau, vì thế khi tuyến đường Liên Phường đi vào hoạt động không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn mang lại lưu lượng du khách đông đúc đến với THE GLOBAL CITY.

- Đường Đỗ Xuân Hợp: Được mở rộng lên thành 30m với vỉa hè rộng 8 mét 2 bên, có đến 6 làn xe lưu thông… đường Đỗ Xuân Hợp tạo lưu lượng du khách lớn đến Trung tâm mới, thúc đẩy kinh doanh đặc biệt là khu nhà phố SOHO.

MẶT BẰNG PHÂN KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY
Khu đô thị The Global City được khởi công xây dựng vào quý 01/2021 và dự kiến bàn giao phân khu đầu tiên vào quý 04/2023. Tổng quy mô toàn khu đô thị có diện tích 117ha, được triển khai với 6 giai đoạn và có đa dạng loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự, shophouse thấp tầng và khu căn hộ cao tầng với các loại căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ.

The Global City được Foster and Partners (Anh Quốc) là đơn vị thiết kiến trúc cho toàn khu đô thị, cùng với đó WATG là đơn vị thiết kế cảnh quan, tổng thầu xây dựng là Tung Feng (Đài Loan) và đơn vị giám sát là Artelia. Đối với pháp lý dự án sẽ sở hữu lâu dài với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.

Toàn khu đô thị The Global City sở hữu quy mô lớn cùng các hạng mục tiện ích, cây xanh, tháp văn phòng và các phân khu chức năng khác. Dự án dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản khoảng hơn 1.800 sản phẩm thấp tầng và hơn 8.000 căn hộ cao tầng được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp.

Tổng hợp chi tiết các phân khu tại Khu đô thị The Global City

Giai đoạn 1: Phân khu nhà phố Soho: với 925 sản phẩm

Giai đoạn 2: Phân khu Dinners Square : với 487 sản phẩm

Giai đoạn 3: Phân khu Waterfront Park : với 425 sản phẩm

Giai đoạn 4: Canal Walk – Phân khu căn hộ cao tầng

Giai đoạn 5: Canal Walk – Phân khu căn hộ cao tầng

Giai đoạn 6: Canal Walk – Phân khu căn hộ cao tầng